ID 45301

7. a WEBOVÁ STRÁNKA

Smlouva pro dva účastníky na podíl 2 mil. Kč z naší developerské akce za 50,000.000,- Kč.

https://www.infoburza.eu/id45301/

a na: ZOMBEEK

https://smlouvanapodil.zombeek.cz/

........................................................

Smlouva pro dva účastníky na podíl 2 mil. Kč z naší developerské akce za 50,000.000,- Kč.

DOHODA s ověřenými podpisy o rozdělení peněz na akci Areál za 50 mil. Kč u Prahy.

SMLOUVA NA PODÍL JEDNA POLOVINA ZE ZISKU

AŽ 2,000.000,- KČ

ID 45301

Dohoda bude podepsána ověřenými podpisy (třeba na poště)

uzavřená podle § 89/2012 Sb.,Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava II. díl 5

Článek 1

Smluvní strany: 

Článek 2

Je potřeba získat finance, aby byly peníze na telemarketing, telefonovaní 2.300 klientů investorů callcentrem Cortex a.s. Praha 9.

Např. Provedením rozprodeje většího stavebního pozemku na mensí parcely.

Dne 4. listopadu 2022 proběhlo v Berouně jednání 

Ukázán finanční princip, 15% minimální zisk, rozdělení se o tento zisk s investory a mezi sebou.

Odkaz na Otevřenou účetní knihu s body této schůzky k náhledu všem.

Článek 3

Zakladatelky svých svěřenských fondů nejprve přistoupily řádně ke Švýcarskému svěřeneckému fondu na provádění developerských projektů a zvolily si svého správce pro vykonávání pana Ing. Václava Ženíška.

Článek 4

Článek 5.

Platit callcentru, za obtelefonování 2.300 investorů, ale až seženeme peníze.

 Callcentrum by také posílalo budoucí smlouvy na koupi nemovitostních dluhopisů.

zákon o monitoringu na přípravu smluv po telefonu a na uzavírání přihlášek do přípravného Družstva investorů (do střediska). Zařazení klientů do přípravného střediska je věc běžná a z něj se pak vytváří nové družstvo z klientů, kteří kupují již hotové byty a platí je buď hotově, nebo hypotečním úvěrem.

Článek 6.

Developerský projekt bude probíhat takto:

Nákladová cena 50,000.000,- Kč.

Rezerva (pak zisk 7,500.000,- Kč)

Podej za 57,500.000,- Kč

..........................................................

Novému družstvu z klientů nebo nové akciové společnosti, kde si investoři koupí podíly na nemovitosti a nemovitosti se pronajímají a investoři inkasují vybírané nájemné ve formě úroků za své investice.

Článek 7.

Pak se s novými klienty založí nové bytové družstvo. Nebo se založí nová akciová společnost a.s. a seženou se klienti. Obě tyto činnosti Ing. Václav Ženíšek umí.

Článek 8

Novému bytovému družstvu nebo nové akciové společnosti se prodá areál za 57,500.000,- Kč.

Článek 9

Zisk bude na novém s.r.o. To koupí nebo založí vše uvedení dva účastníci. 8%n vyplatí za úroky bance a investorům nemovitostních dluhopisů. A o 8% se se spolu rozdělí.

Článek 10

Za vyplacení zisku svěřenským fondům, kde je správce ing. Václav Ženíšek, zodpovídá zvolený svěřenský správce Ing. V. Ženíšek. Viz zakládací listiny podepsané správcem a dohledovou organizací (povinnost).

Článek 11

Paní Marie Frantová nebo Jana Vrhelová nebo Ing. Václav Ženíšek podepíše nemovitostní dluhopisy. Vydávání emisí má své upisovací poplatky (odměny za prodej cenných papírů) do 10% hodnoty.

Toto podepisování nových emisí může být nabízeno i jiným fyzickým osobám, rodinám, zaměstnancům firem, aby si vydávali emise, protože to umožňuje zakon z r. 2004. Za odměnu asi 10% z Upisovacích poplatků, tedy asi za 1% z výše emise.

Článek 12

Paní Jana Jelínková pomůže v jednání na ústředí banky CSOB a.s. Případně paní Mgr. Darina Stehlíková, Broker Consulting a.s., kancelář v Praze 4 nebo další spolupracující financní poradkyně a poradci z katalogu e-poptávka cz.

Článek 13

Paní Jana Vrhelová by mohla pomoci s jednáním s ředitelem pobočky na ČSOB Vimperk s kontrolou žádosti na ústředí ČSOB. Dojednáno s ředitelem pobočky Ing. Jiřím Zídkem.

Článek 14.

Ing. Václav Ženíšek pomůže s úvěrem od České spořitelny. Projednáno s paní Ludmilou Kopeckou na pobočce České spořitelny a.s. v Berouně. Paní Ludmila Kopecká zná pana Mgr. Vladimíra Náprstka, právníka advokáta z Berouna.

Článek 15 

Právník advokát posuzuje napsané podmínky pro vydání nemovitostních dluhopisů na s.r.o. (ty se vydávají po sérii nemovitostních dluhopisů vydaných fyzickými osobami, za které se pak přes bankovní úschovu investorům mění).

Článek 16

Právník advokát má mít smlouvu na 0,95% za klienta na byt. Placeno z realiní činnosti v developerském rozpočtu. Odměna realitní kanceláři za zprostředkování klientů činí asi 3,9% z ceny bytu. Uvedeno v rozpočtu.

Článek 17

Po dohodě by se mohly pak ještě také inzerovat byty, další naše půdorysy, které máme (asi 50 půdorysů).

Článek 18

Projektanti:

Máme asi 20 projektantů na možnou spoloupráci.

Článek 19

Administrativní servis a informační podpora na developerské akci:

Ing. Václav Ženíšek

infoburza.eu

T: +420 773 172 405,

Whatsapp: 775 145 196

E-mail: konzultacni-spolecnost@seznam.cz

https://www.infoburza.eu/

Článek 20

Pan Ing. Václav Ženíšek udělá harmonogram postupových kroků.

Článek 21

Klientům se bude posílat výpis ze systému s inforamcemi pro klienta.

 - na kartu klienta, Na Detail, s datumy, kdy co proběhlo

 - na Aplikaci na příjmy peněz, platební kalendáře

 -na harmonogram, s postupovými kroky a zápisy datumů, kdy co proběhlo a kdy co proběhne.

Článek 22

Závěrečná ustanovení:

Tato dohioda obou dvou smluvních stran je uzavřena po vzájemné dohodě.

Podpisy této dohody,1x ověřené

Osoby podepisující tuto listinu:

Ing. Václav Ženíšek ……………………………

                                     …….........……………

t 

Zde uveďte text, který bude obsahovat informace o výše uvedeném nadpisu
nebo povídání k níže uvedeným informacím.

Zde uveďte text, který bude obsahovat informace o výše uvedeném nadpisu
nebo povídání k níže uvedeným peofilům.

Zde uveďte text, který bude obsahovat informace o výše uvedeném nadpisu
nebo povídání k níže uvedeným informacím.